Комерческая

Объект, который может стать основой большого дела. ТОРГ ЕСТЬ!
Продаётся высоколиквидный коммерческий объект площадью 804 м² в деловом центре Усть-Каменогорска.
Это не просто квадратные метры. Это готовая площадка с местом, трафиком, инфраструктурой и возможностью сразу начать зарабатывать.
Объект расположен на первой линии, на 1-м и 2-м этажах, с высокой проходимостью и хорошей визуальной доступностью. Здесь ваш бизнес не прячется во дворах и переулках — его видят.
И самое главное — объект уже живёт своей жизнью: есть действующие арендаторы, а значит, новый собственник получает возможность получать доход с первого дня.

Почему это интересно инвестору?

Площадь 804 м² можно использовать по-разному.

Можно сохранить объект как единый коммерческий комплекс.

Можно грамотно разделить пространство на 4–6 самостоятельных блоков и сдавать их разным арендаторам, формируя несколько источников дохода.
Можно создать собственный флагманский объект — медицинский центр, ресторан, фитнес-клуб, образовательный центр, шоурум, представительство крупной компании, банк или современный офис.
Возможности здесь ограничены только вашей идеей.
Есть центральные коммуникации, вентиляция, системы безопасности и собственная парковка. Отдельный вход и расположение в деловом центре делают объект удобным как для клиентов, так и для арендаторов.
Это покупка не только недвижимости
Это возможность приобрести готовый коммерческий актив, который можно развивать, масштабировать и превращать в стабильный источник дохода.
Такие объекты интересны тем, кто думает не только о сегодняшнем дне, но и о том, что этот актив сможет приносить через 5–10 лет.

Если вы давно искали помещение, в которое можно вложить капитал и превратить его в работающий бизнес или арендный актив — возможно, именно этот объект стоит посмотреть лично.

📍 Усть-Каменогорск, деловой центр
📐 Площадь — 804 м²
🏢 1-я линия, 1-й и 2-й этажи
🚗 Собственная парковка
👥 Действующие арендаторы
💰 Доход с первого дня